房地产投资为何如此诱人？

过去在证卷市场、外汇市场、金融商品（commodity），都有不错的收获，并不单是金钱上，也学习到非常多。以目前的回报率，并没我想象的那么理想。

近期，我不断的努力，寻找我想要投资的房地产项目，做了许多的功课，也看了不少的项目，做了一些评估，不久后将做出我人生中在房地产的第一投。

从前，对投资有许多的误区，小时候想象的投资就是拿钱砸下去那么简单，其实也不难发现，房地产这一项，外界也有许多的误会，但就因为误会，才令到我对房地产深感兴趣，令到许多的人敬而远之，从而减少了许多的竞争者。

以下就是一些别人告诉我的事：
1. 投资房地产需要一笔不小的资金。
2. 这是有钱人玩的游戏，没钱人玩不起。
3. 有钱就该投资房地产，因为房地产一定赚，房价只会越来越高。
4. 房地产风险高。

以上的这几项，大部分的人看到他们没有的东西，例如资金，不过我却看到没有资金的好处，这就是事情的另外一面。

他们说的并没有错，只不过是他们看到的一面，凡事都有正反面。做为一个成功的投资者，应该想办法从问题中跳脱出来，解决问题，而不是说出许多的理由令到自己打退堂鼓。

富爸爸系列丛书作者，罗伯特清崎说过90/10法则， 

90%人拥有10%的财富；10%人拥有90%的财富。

有钱的人越来越有钱，穷人越穷。

这世界之所以有人拥有这么多的财富，是因为他们拥有勇往直前的毅力和勇气。

事实上是，投资房地产未必一定要用到自己的钱，所以并不是只有有钱人玩，而是要懂得怎样玩。

这世界有钱的人也不少，他们并不会认为他们的钱已经足够了，他们会想要更多，而只要你能让他们赚到钱，那么他们并不介意暂时把钱交给你，让他轻松赚钱，不过重点在于为何他们要相信你呢？怎么知道你不是骗子？

还有许多的钱被储蓄者储蓄在银行里，成千上百亿的资金，等待有能力运用它来赚钱的家伙把它拿去用，不然谁来支付利息给那些储蓄者呢？这么多精明的人在银行上班，用来支付他们薪水的东西叫做钱，对银行来说这叫支出，没人拿这些钱来用，谁来买单？当然这些精明的人也不会随随便便就让你把钱拿走。有两个方法，一就是全副武装，跟他们拼过，不过这风险极高，失败的话必须受牢狱之苦，甚至赔上性命。第二种方法就是符合他们所设的条件，让他们自愿把钱交给你。

房地产投资就是那么具有挑战性，所以如此吸引我。

有些人就是认为房地产的价钱只有一个方向，导致他们有贪婪的心理，但却又缺乏购买房产的相关知识，但他们遇上霉运的时候，只能够惶恐，最后却失去了金钱。

有钱的人跟没有钱的人玩的游戏是不一样的，就像现金流游戏的老鼠圈和快车道，老鼠圈里的人的目标就是进入快车道。很多老鼠圈的人想要玩快车道的游戏，结果会是怎样呢？

这是一个截然不同的游戏规则，希望想要玩这游戏的人都能乐在其中，仅此。