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2014年12月9日星期二

心柔似水,顺势而为

油价下跌,原本打算升息的美国说,没这么快;想要大量印钞票的欧洲依然保守的等待着;没预料到的中国竟然降息来放宽货币供应。面对充满着不确定性的市场,确实让许多人苦恼。

马来西亚是一个产油国,不单止受到油价的影响,也在大家都在印钞票的时候,宣布把利息升至接近2008-2009之前的位置,紧缩货币供应,外资撤离,货币贬值。中央银行的这项决定,是好是坏?短期坏,长期或许是好的。

作为一个投资者,有些人选择趁低买入,不过他们连一个简单的问题都回答不出来,什么价位才是低的呢?我的答案是还没到,不用急。

看着机构投资者为了扶持市场,或许因为爱面子,或是想要趁低买入,还是其他原因。在外资撤离时大量在高价买入,机构投资者想凭着他们手头上的资源和财力来影响市场,或许他们成功,但是我看到的是拿钱来烧。在我的认知里,没有一个人能够扭转长期趋势,没有人能够真正操控股市,短期内可以,市场永远大过任何一个人,甚至机构投资者。有些人说大户可以操控股价,没错,短期内或许可以,长期不行。

当时索罗斯卖空英镑的时候,英国政府动用国库里的外汇储备和黄金储备尝试买入英镑,打救英镑,最终以失败收场。不是索罗斯的资金有多大,怎么大,也敌不过国家。不过,就算国家再强大,也敌不过趋势,敌不过市场。

对还未发生的事,我们预料不到,所以不要去尝试预言,猜对了,别人叫你神,但是你自己知道那只是运气好罢了,不是次次如此。

我看到市场上有“大师”喊买综合指数,呼吁他的学员大量买,也提出很多理由,说马来西亚KLCI比起其他index,是最值得买入的,大家都涨了,美国指数破新高,KLCI还在低位,但我买的是综合指数的put warrant,也就是买它跌。我不去猜它的方向,我等待它告诉我它的方向,如果它骗我,我也会亏钱。我有一套方法买入,可以很大程度的降低风险,不代表短期内无风险,但我可以蛮确定的是,长期可说是几乎无风险。


综合指数50天移动平均线在150天移动平均线下面,已经告诉我们现在的局势处于下跌的趋势,10月17日的翻转让我看到一线向上的希望,但是这希望维持不到半个月,11月起就知道局势没法突破向上,跌势继续。出乎我的预料的中国宣布降息导致出现峰回路转的景象,形成了不确定方向的Symmetrical Triangle,但在12月1日那天,一开市不久,9点多的时候已经确定了向下。当你读懂了这些,上面说的很多时候都是可以赚钱的,不过对有些人来说,这不是地球人说的话。每个领域都有每个领域的“语言”,只要读懂市场的语言,顺势而为,长期下来,再差也不会差到哪里。
如果你问我,我买入KLCI put warrant,如果遇到反转呢?如果明天大涨呢?我只能告诉你,如果出现确定的反转信号,顺势而为,卖出。

2014年4月20日星期日

做自己生命的主人、做自己金钱的主人。

半夜了,我睡到一半醒了,头脑又开始想很多事情,因为我们刚刚开始计划办一个小型的股票投资实战班,头脑特别多想法。

投资呢,可观的投资报酬率背后,是努力。

整理了自己投资股票的思考套路,股票分析的方法等等。投资前,我会用最短的时间先过滤掉那些不值得花时间的公司,然后我可以花数小时去研究一家公司,最后反复确认才做出最后的决定,并且计划出进出场策略。在最熟练的情况下,花最少3-4小时来做的“功课”,我要怎样才能够在一天内传达给从未投资过的新手呢?如果你丢给我一家公司叫我研究,数小时后我可以给你分析结果及投资策略。至于新手,真的必须做到内容简单但是实用,这比投资需要付出更大的努力。

我能理解为什么我所崇拜的罗伯特清崎先生说,如果目的是要赚钱,没有必要花这么多时间去教别人。

我只是抱着给自己一个挑战的心态出发,而且同时也能够建立一个良好投资风气的学习平台。只希望帮到有缘人。

在我周围,其实发现到有蛮大部分的人并不知道金钱的概念,而选择把钱交给所谓的专家,冒一样的风险,得到少得可怜的回报,甚至将来可能损失金钱、时间。我身边看到不少这样的例子,被银行推销一些投资方案,最后亏钱的例子也有,我并不打算把责任推到那些“银行家”那里,毕竟每个人都有选择权,选择在文件上签名或是选择拒绝。

缺乏财务知识、不懂得分析及作出判断,不懂得问该问的问题,就轻易地相信别人“担保”的回报。真正最大的风险就是,控制权很少,甚至没有。那种所谓的“长期投资”,就是剥夺控制权的最佳例子。我不让别人剥夺我控制金钱流向的控制权。你别告诉我把钱停泊在那里一年,我会问你,你给我什么回报?10%?20%?30%?我会告诉你,太少了,不值得,对我来说风险太高了。何况是那种20-30年的?平均5-6%复利回报?只有钱在外头流动才会赚更多的钱回来,不是停泊。当然,你交给这些金融机构他们也不会停泊你的钱,因为停泊的成本太高了。结果你的钱到外头去冒险了,你却觉得很安心。

我说这些不是狂,而是看到硬币的另外一面,我不愿意为真正的资本家提供资金,而我却得到这么少,因为我是将来要成为真正的资本家的人。

我不能改变地球自转的方向,我同样也改变不了任何人,我唯有帮助想要学习的人,想要掌握自己金钱,掌握自己命运的人。


2013年12月25日星期三

读书无用论vs读书有用论

前几个月,我以“努力读书,求取好成绩,找个好工作?别傻了! 快醒醒!!!”为标题写了一篇文章。我似乎对传统学术教育提出质疑,支持读书无用论?非也非也~

教育影响一个人及其之深,而学校提供的教育更是对人生起到非常关键之作用的一个阶段,不过这世界所要求的,不是学校能够完全给你的。

人生只要不空置,所有的事都会对你产生影响,好与坏的影响。

有些人适合在学校环境下学习,而有些人却是可以在学校外学习,但学习始终是相当重要。

此文章仅仅是要澄清此事。

2013年12月11日星期三

房地产投资,卡关了!

在很多人眼中,房地产投资似乎就是买了间房子,出租或等待价钱涨了卖掉。

在英国的调查,超过50%的房产拥有者只拥有1-2间房产,拥有超过10间的不到10%。

马来西亚的情况(点图放大):
根据iproperty网站2012年的调查,共11966人参与调查
http://www.iproperty.com.my/news/5666/iproperty-com-asia-property-market-sentiment-report-2012-h2
参加这个survey的人当中25%没有房产,1-2间占了55%,4间以上的不到10%。
去掉某些因素,大概我们可以了解到全世界的情况都差不多,也就是说真正的圈内人,没多少。

罗伯特清崎在Unfair Advantages这本书里提到,他和他老婆金的投资组合超过4000的单位的房产。看得到差异吗?

大部分的民众买房的目的就是想要拥有自己的房产,不过当他们买了一间后,几乎再也没能力再多买几间了,有些人连第一间的Down Payment都给得很吃力。

房地产美妙之处就是很多无限的可能,因为房地产就是得跟人打交道,只要你能够说服别人,那么很多事情都可能发生,而说服别人,就是要让事情得到双赢或是多赢的局面。
就如《人性的弱点》书中提到,你可以让别人照你的意思去做,前提是你给到别人需要的。

罗伯特清崎说,房地产比有价证券需要更多的财商,我到近期才理解为什么。
如果房地产只是买后租,一切照大部分人买房的做法,给首期,申请银行贷款……到出租,确实不需要太多财商,不过请问以你个人的还款能力而言,银行愿意借你多少钱呢?4000间?

以个人还款能力,银行只考虑你30%的收入作为还款,而且他们希望那是薪金收入,最好是在大公司或比较有信誉的公司工作,而且还会以各种银行的作业程序来审核(我也不是很清楚什么东东),审核你过去的信用记录,最终才会批准贷款~

明白为什么大多数的人卡在那边了吗?卡关了?

就说到这里啦~byebye~ ^ ^

2010年9月1日星期三

教育界巨子退休了

  二〇一〇年八月二十六日,马来西亚槟城州大山脚武拉必中学的校长,杜金福杜校长退休了。

   我出席了他的退休典礼,也看了师生们的精彩表演。

   我心中有些感触。对于杜校长来说,这正是他生命的开始。他在致词时表示,他还有很多事情等待着他来完成。

   身为公务员又是校长的他,退休后仍然能够每月获得政府给予的退休金,所以他应该能够做些他想做的事。这也是对于一位对教育做出如此大贡献的校长,这是他应得的。

   可是若这一切的一切重新来过,但只有年龄没有重来……在这退休年龄,是很难再来一次
了。若一切的努力化成零,要重新积累,已经没有时间重新来过了,唯有寻找另一条道路才能够在辉煌一次。

   让我想起一件事,畅销书作家罗伯特清崎的父亲,也是对教育界做出极大贡献的人,因为想要改变一些事情而去参政,他竞争对手就是他原本的上司,结果正义输了,五十多岁的他失业了。如果不是为了参政,他就也许可以顺利退休。

   在这个现实的社会中,45岁或40岁甚至35岁以后要找一份工作比较困难了,只要在Google输入“35岁 招聘”,你就可以看到一些“奇景”,有些公司仍然接受40岁或45岁
以下的员工,那请问50岁时被开除是怎样的结果?能找到的是什么工作?这就是今天我要说的。

   更残酷的是,有些公司在还没到退休年龄就把人给开除了,从前的承诺都成了空白。如今,这种公司越来越多了。

   你正在念大学?或在工作?……

2010年3月10日星期三

问题vs答案

  我非常敬佩畅销书作家,罗伯特清崎。成功的人总是少于平凡的人,但罗伯特清崎却是把帮助想成功的人成功,想致富的人致富,当成他的使命。这比起以大众为目标去做任何事来的困难,我举个例子,如果你是做一个类似facebook那样的平台,或是往大家喜欢的东西去把东西做出来,那简单得多。为什么我这么说?

  我的意思不是facebook非常容易做,但是我个人认为比起帮助别人成功,容易许多。假设以罗伯特清崎说的90/10定律,富有的人就只有10%,其他的90%呢,我个人认为他们不是不能致富,而是不想致富。就一个问题,你多想致富?

  这90%中,我相信一半以上的人可能完全不想去致富,其余的一部分可能因为一些因素或借口而不能致富,还有一部分是方向错误,剩余的是地方资源不足或教育的问题导致他们不敢去想如何致富。

  去掉大部分完全不想致富的人之后,剩下的人就是罗伯特清崎完成使命的对象,这就是我认为不简单的原因。

  可想而知,很多人其实无论是先天还是后天都不具备成功的条件,成功的条件不是你的起跑点,而是你对成功的渴望以及态度。这就是今天我要说的事。

  问题vs答案。在我的观察中,大多数的人只会追求答案,追求答案跟问问题是两码事。相同的问题:“我该怎么做?”,就有两种的意思,这其中的差别就在提问者要的答案是什么。

  大部分的人问道:“我该怎么做?”的时候,都是希望你给他一个命令,这是追求答案,标准答案。“我该怎么投资?”,大部分人希望听到的是投资建议,“买进XXX公司的股票,然后……”或是“每月把你收入的20%投资到某某共同基金里……”,这是他们要的答案。他们要的是一个命令,这是为什么小部分的人支配世界的原因,其实少数服从多数从来就没有出现过,不相信的话你看看企业怎么运作就知道了。

  小部分的人能够接受这样的回答:“把你的时间投资于财商教育”。就是不断的问问题,也就是学习的意思。

  那各位呢?接受哪一种回答?大部分人想要的清楚明确的标准答案以及命令,还是小部分人能接受的,较于模糊,需要继续找寻并学习的回答?

2010年2月6日星期六

胜过于金钱的,真正的富裕。

  人人都想赚大钱,很多人追求每月马币五到六位数字的生活,但却失去了自由。刚刚听了很棒的演讲,这一次的演讲说的不是金钱,而是自由。这位主讲嘉宾运用非常简单的言语来表达什么是自由。其实在表达方面把事情简单化,有时对我来说还真的是蛮难的做到的事。

  自由很简单,就是随心所欲嘛,这我们都知道。那么这位主讲人怎么说明“自由”?当你最需要请假的时候,你却偏偏请不到假,那就能够体会到自由的重要性。给男性朋友的例子:如果你太太要生产了,你却还在工作岗位跑不开?陪伴另一半把爱的结晶产下,这是多么美妙的事。那种生死一瞬间的时候,正需要另一半作为精神粮食。我作为男性,我觉得这是做丈夫应该做的事。

  这位主讲人还分享了发生在他身上的一个故事。当他有马币3到4千块的被动收入时,他朋友嘲笑他说他赚得少,因为他朋友有5位数的收入。他就跟他朋友打赌,打赌的内容是这样:从现在起,我们互相绑着对方,只可以吃、喝、玩、乐,不可以去上班,看谁先认输那就输了。他的朋友完全愣住了,这就是财务自由。5位数的工资收入对上4位数的被动收入,工资收入输掉了时间、自由、与家人在一起的时间、孝顺的机会,这些哪能跟金钱做比较?更何况4位数的被动收入还会继续增加,5位数、6位数甚至更多。

  很多人说到赚钱,非常热血,非常激动,忙到健康都没了,那就何苦呢?很多人就这样认为穷会开心,至少不需要这么忙,但其实富有也可以不需要忙忙碌碌,更不用为钱烦恼、为钱伤感情,那为什么要穷开心呢?人与人之间的摩擦,很多时候就是钱的问题。

  忙碌导致失去了许多东西,换来的是什么?

2010年1月26日星期二

为何在facebook成立现金流俱乐部?

(http://www.facebook.com/group.php?gid=234653213365)

为何成立?有几种原因。

1. 让共同兴趣的人聚在一起,彼此贡献资讯,获得的资讯比较多。

2. 人多了,力量与影响力就不一样,能够做到的事情也都不一样。在facebook这种平台,我不能渴望“质”,但至少取个“量”。

3. 让更多人接触到“学校没教的事”。努力读书考取好成绩,但往往忘了学习关于钱的事。努力工作赚钱,但始终没有钱。

4. 成立这个俱乐部的,其实不是我,而是一种精神。这是因为富爸爸公司的使命而存在的俱乐部,不是我成立的俱乐部。

5. 进行现金流游戏,促进彼此间的感情,以及作为发展人际关系的桥梁。

现金流是什么游戏?


1.现金流不是一般的游戏,它不像一般的纸板游戏的原因是它不是娱乐工具而是教育工具,但却能够让学习变得较有娱乐性。

2.在学习金字塔(cone of learning)中,最有效的学习方式就是实践中学习,学得最耐久、最有效,而接下来第二有效的学习方式就是模拟学习,就像现金流 101&202。模拟现实的学习方式的好处是输了也不会损失惨重。

3.现金流游戏模拟得与现实非常相似。

4.这是一套教你关于钱的教材,钱也是学校没教的东西。在现实中,财务报表是成绩单,玩这游戏可学习如何控制财务报表上的数字,并且运用在现实生活中,那么就能早日脱离老鼠圈(为钱工作的日子)。

5.这是一套不容易玩的游戏。我第一次用了5个小时以上才完成,当时的我可说是毫无财商。反复的去玩便可抓到当中的意义。

6.价钱不便宜。原因是它不是娱乐工具,而是教育工具。很多人花大笔钱在教育上面,以便找到高薪工作,但可惜的是高薪工作通常解决不了问题,可能最后还是要依靠别人过活。在这游戏中学到的东西将来为你带来的收益必定大过购买的价钱。

2010年1月10日星期日

现在是进步还是退步?

  我出生于1992年,也就是20世纪末的小孩。活了8年的20世纪后进入21世纪,说实在,我可以算是21世纪长大的孩子。我们是信息化时代(资讯时代)的小孩,我6岁就接触电脑,在我国我也算是幸运,当时在我家附近没几家有电脑,与我同年龄的朋友们大多都是小学才接触电脑,是由于我哥成绩优良,老爸才买了一台。

  不过,现在的小孩,感觉上是走上退步的路,无论是心智上、学习上,我都觉得他们比以前的我们退步了,不懂是我的错觉还是他们正往另一个方向发展,或是退步是事实。这个问题不是出在他们身上,而是这个环境。可以买一台电脑的价钱,却买了一个游戏机,以前的我们想都别想,现在的孩子一人一个。别说跳格子那种较为传统游戏,现在的孩子连《百万富翁》都没玩过,只玩过psp。我还听过有小孩上了二年级,竟然时钟不会看,钱也不会算,上厕所都成问题。

  我之前看了一个清谈节目,那些三、四十岁的人在聊,他们完全没办法接受网络世界的那种无聊透顶都能够高人气点击的事实,其实别说他们,我都感觉到危机,这些网上面的人心灵上是空虚的,唉~

  昨天看了一个文章,别忘记重要的做人礼貌(http://parenting.cw.com.tw/blog/blogDocDetail.do?blogDocId=230),从心中有感而发才写了这一篇文章。有很多古人的智慧都随着时代变迁而淡忘了。中国有着几千年优良的文化与教养,但我们这年代的恐怕连祖先都不知道了。学习做人其实非常重要,但恐怕现在没人教你做人,因为有些父母都可能不正,所谓上梁不正下梁歪,孩子怎么会正呢?学校又只会赶着把课教完。现在的小孩大吵大闹、目无尊长,无可否认的,我也是没学好做人,所以在这里静思己过。

  时代变迁,有些东西不能忘,不然必得大害。现在的年轻人,都把那些没内容的东西听得很津津有味,而有内容的又当成废话,而且只会想抓重点,而忽略了句子的美,所以现代的年轻人说话很短,有时无法正确表达而导致他人的误解,因为年轻人的群体里,说话太长会遭到排斥,而且没人愿意听。我不懂这是不是病态!现代的文明病?我看一点都不文明,文化上走上了回头路,也许是回到几万年前吧!洪兰博士说的对,把那些出社会没用到的东西教给学生(我国现在的中、小学课本,很多将来根本不会用到的东西都在里头),都把礼貌给忘了,没把礼貌教好。

“为学者,必有初,小学终,至四书”

2009年12月26日星期六

不为钱工作的力量

  “不为钱工作,让钱为你工作”是一句非常简单明了的句子,会说话的小孩子应该都可以懂。这个懂也许只是对文字组成句子的意思,而并没有真正贯彻。我跟人家说这句话,都说懂。别看小这句子,做起来可不容易。没做到前说懂的也没真懂,就像我,我不敢说全懂。放掉为钱工作,思考方向就会有所不同。简单说,不为钱工作就会带你到让钱为你工作的世界。

  原有的观念不会这么轻易让你接受这个观念。我看富爸爸系列的书,当我突然跳起来,感觉到我看到这些句子的意思的时候(里头不止这个句子),已经是看了好几本了。不为钱工作是为创业投资打下基础,让你不会沉迷于工资或劳动换来的收入。这句话会让你对工资收入没有兴趣,而对被动收入和组合收入有兴趣。能够接受没工资收入的情况下工作,是创业者必备的心理建设!在《富爸爸 穷爸爸》这本书,作者上的第一堂课就是“不为钱工作,让钱为你工作”。他开始为钱工作,体会领工资的感觉,之后却是没薪水工作。工资不怎么涨,领工资时没什么兴奋可言,打工一族就是这样,作者在小时候就体会过了。不为钱工作比较不一样,要付出劳动,却分文未取。富爸爸教会作者不为钱工作,并且日后他成功远离为钱工作的辛苦与痛苦,远离工资不怎么涨,领工资时没什么兴奋可言的感受。

  “我很忙,忙这个,忙那个”是我亲眼看到的例子。有人说:“我要创业,我要搞自己的事业。” 几时?“再等等吧!因为我现在很忙,工作上还有很多要忙的。”还不想开始,除了恐惧,就是不想烦恼,因为很忙,所以比较烦。宁愿看电视,也不愿搞事业。会因为工资收入而高兴,却不踏出前往成功的道路,有想但没做。对我来说这是好事,因为我刚念完中学,刚要踏上旅途,看到反向例子会激励我。简单的一句话,如果你不工作,每个月有RM10,000(这只是假设的数目)(很多人还一头雾水,哪来这么好的事?是要努力的,别想得那么简单!),你对不喜欢的工作瞎忙什么?(刚要出社会的或还没出社会的,受不了打击就别看这文章啦!很多出社会几年的都开始在找出路,因为发现不爱做自己的工作。)

  现在的马来西亚,有很多无心向学的中学生,有些边读边打工,有些直接去打工(辍学)。这不是学生的错,整个社会需负起责任。社会需要各种人才,但学校(中小学)只制造少类的人才(很多人到不了大学那边就辍学了)。我在这里要说的不是教育制度,而是打工,这是为钱工作的典型例子。我不完全反对学生打工,但是若没为未来打算就不应该。边读边打工,直接辍学去打工,在这里(槟城),给你再厉害,每个月也就RM1000。中学没毕业的员工就是这个价钱,就算毕业也是差不多。我一个朋友,在KL工作就只有RM1000。扣除公积金、社会保险剩没多少,再扣吃住,在KL不够用,form 5毕业就只有这样,但是不同的是他有人生的计划,也开始行动了。

  这些中学生只会因为想要开销,满足欲望而为钱工作,这样不仅养成花光钱的习惯,也让忙碌冲昏了头,更影响往后的生活水平(生活水平没办法提升,没学历、没计划)。有些是生活所逼(要帮补家用),那我无话可说,但我身边都是赚钱来花的例子较多。为钱工作只是蒙住自己双眼的方法罢了,欲望和整个世界都会驱动着你。

  富人不为钱工作,让钱为他工作。要让钱为你工作,就得先了解“不为钱工作”的精髓。


澄清
  • 不为钱工作不是叫你一定要做义工
  • 不为钱工作不代表不可以打工
  • 不为钱工作也可以是不盲目工作,但不盲目工作没法取代它
(觉得矛盾就自己在现实中琢磨。建议看富爸爸系列,但答案不在书里,在现实中,答案也不止一个)

准备好了吗?

  在饱受呵护的环境下长大的,很多刚出社会的新丁没办法应对世界,没办法应对现实世界的残酷。现今,还是有许多孩子需要依靠家里过活,不只是在经济上没办法支撑,也没办法独立生活。有看过“did you know?”的影片应该知道世界变得怎么样,这不是预言,已经发生了(没看过“did you know?”的就去看吧!就在我blog的右边,自己找!)。精英辈出,统计数据就是证明,这些来自发展中国家的精英逐年倍增,导致工资大大缩水。雇主只愿意付刚刚好的工资,会有精英愿意为他工作的工资,就这么多。

  最近,马来西亚被选为最不痛苦的国家,第一名。我不知道这或许代表了什么,有人会认为这是好现象,但我的直觉并不是这样认为,这不代表我悲观。“勤有功,戏无益。戒之哉,宜勉力。”,不痛苦是好是坏,见仁见智。

  有很多东西,学校教得很好,但是实不实用呢?在标准化的教育系统内,我们没得选择,许多不必要(一辈子都用不着)的学科或是某科目中不必要的东西。人脑的资源是有限的,人的寿命是有限的,但我们浪费许多时间在读一些不必要的东西,我们只是考过就忘了。上了大学,很多中学学的东西都没用上。出来社会,很多在学校学的东西都没用上,还有很多需要的东西都没学上。我这里指没学上的东西不是资讯/知识,而是能力。

  你准备好了吗?资讯时代/信息化时代千变万化,很多人念了大学,出来时所用的却是在大学完全没学过的。有些人念了这一科,做的是另一行。我们需要具备的其中一个能力是求知的能力,在这个世界,需要不断学习。很多我这个年龄的人,还天真地认为大学毕业是学习的结束,其实真正的学习才刚刚开始,甚至还会有人认为成绩是一切。学术成绩只是证明你在某方面优秀罢了,它很重要,但不到终点没人知道谁才是赢家。

  在经济上,大多数人都不知道很多事。你工作赚的是钱,你用的是钱,但你却不懂钱。有些人不是不知道,不过心态上觉得这件事不会发生,这跟情商有关。看到征兆并且做好准备的人就会是赢家,看到征兆但不为所动的人就会输,看不到的就甭说了。看到征兆但不为所动的人可以是不懂如何做准备,所以选择不为所动,或是明知还不理,或是认为自己不能做什么,只会怨天尤人(怪其他人,怪政府)。

  我举个例子(我简单的讲过,我不想深入去说,因为如果你想知道的话,就主动学习,自己找吧!这是这个时代的学习方式),通货膨胀其实在掩饰货币贬值。事实上,以我们现在的文明,东西应该越来越便宜,但反而越来越贵,而且越先进的地方物价越高。以目前的文明,日常必需品都应该因商家精明的拉低成本(以便能够竞争)而越来越便宜,但通货却不断膨胀。我们再看看美元,美元的印制是无限的(没被限量),量也的确增加了。其实全球货币都几乎一样,以同样的规则在运作,量增加而影响质。

  看一下graph吧!这是金价,金是真正的钱,以前美金是与金价挂钩 ,1971年,就废除金本位制了。


这里的起点不是1971年(我找的graph有欠理想),所以我这里多一个table来弥补不足。

1970年时,金价是每盎司37.40美元,2009年12月24日的金价是每盎司1104.10美元。小学数学,上升2952%。虽然这价钱是加上被炒高后的结果,但是也足以证明美金贬值。金收久了是不会涨价的,只有被炒高和美金贬值才显得它涨价了!

  为什么要说这些?有很多人的储蓄都是现金,就是在贬值。在历史上,通用货币的最后就是0。美金现在就是通用货币,你手上的钱(就算不是美金),也会受到牵连,殃及池鱼。想像一下,突然间你努力工作的储蓄变成0。努力工作然后储蓄不再是好建议,但商业活动下的投资产物/产品也未必是好投资,“专家”的建议也未必是好建议。不学习就直接投资的人很多,都是跟随“专家”的意见与建议。

  学校真的教得不够。还有很多,例如团队协作等,我在这里写都写不完。

  你准备好了吗?

2009年12月23日星期三

了解大脑运作有助学习

  一般上我们对大脑并不了解,在教育的过程我们没办法用正确的方式,导致学习变得困难。

  我举个大多数人误解大脑的例子,一般上我们都认为我们的大脑并没有完全被开发,我们听过关于我们只用不到大脑的几个百分比的这种说法,其实这并不正确。

  大脑的每一部分都被善用,生物是不会养没有用的部分的,用进废退。当我们的脑有不用的部分,另外一部分就会拿去用。想了解更多关于人类的大脑,请看以下的影片:

























2009年12月22日星期二

谁说一定要用钱来赚钱?投资不一定要投资本!

  资本主义。我们认为资本能够让鬼推磨。钱生钱,钱赚钱是一般上我们的见解,我们认为投资一定要先有钱,有了钱才能钱生钱。无论是创业还是投资,我们都认为资本非常重要,我们必须先累积一些钱才能够创业。我看过很多年轻人(都是比我还大的人,大约20-30岁在现在的创业路上算是年轻人,以后也许不算年轻了,创业渐渐年轻化)的创业的故事,都是由于能够被运用的资金非常少,也不懂得运用他人的资源,所以样样事都亲历亲为,导致疲惫不堪。超时工作、每件事都亲历亲为只会让忙碌冲昏头脑,阻碍思考,让创业者无法快速巩固企业的基础及计划公司的未来,导致企业难以起飞,资金不足也导致企业难以成长(只要懂得运用别人的资源,就不需要事事亲历亲为)。

  通常很多刚创业的人只晓得把产品/服务做出来,企业不是只有产品就行的。当他们开始创业时才能理解原来创业不只是产品,但什么都做不到了。创办企业的成功率非常低,刚成立的企业的头5年,10家企业中会有9家倒闭。再5年,剩余的下来的企业,10家只会剩下一家。也就是100家在10年后只剩下1家,低于1%成功率能够存活超过10年。

  我经常听到这样的话:“我喜欢服装,我想开服装店”,或是“我喜欢狗狗,我要开一家怎样怎样的宠物店”,或是“我会弄好吃的红豆冰,大家都说好吃,我想卖红豆冰”,还是“我先学一门手艺,之后开某某的店”。我们不只是认为应该用钱生钱,我们还认为一定要是我们有该技能,还过于注重产品/服务。

  其实不用钱也能够赚钱,只要懂得如何让钱以你的意念运作,钱就能够流入你的口袋。简单的说是借钱(寻求融资)或是找人投资,也就是运用别人的钱(还可以运用别人的资源)。一般上,大家只会努力工作赚钱,而不懂得运用别人的钱。如果你要1000万的资金来投资,工作要多久才能得到?(你要缴多少的税金?)学习如何吸引资金,如何运作资金,让资金努力为你工作是一门学问。运用别人的钱,比较难但比较轻松;努力工作比较容易,但也比较辛苦。

  水可载舟也可覆舟,善用财务杠杆可以事半功倍,相反地却会事倍功半。学习为钱工作还是让钱为你工作?要让make money变成习惯还是work for money变成习惯?由你选择。


 - 更多关于如何运用别人的钱与别人的资源(如时间、能力、网络等),请阅《Rich Dad's Advisors: OPM: How to Attract Other People's Money for Your Investments》

 - 更多关于投资与企业/创业,请阅读富爸爸系列图书!

2009年12月21日星期一

旅行

  12月16号晚出发,19号晚回来的旅行。这旅行前,就发生了不是很顺畅的事,我在14号才知道旅行在16号出发(改期),全部人(全部有去的人)很早都知道了,除了我,就一句忘了通知。急忙收拾行李、准备是小事,乱了我的生活规律是较大的事。首先是19日我有一个不好不出席的结婚晚宴,我表姐结婚,关系非常好的亲戚,不去非常不好意思。我妈放话叫我那天不准哪里都不准去。我为了这婚宴推掉了另一个晚宴,那是我们红新月会的annual dinner,算是大event,为我们毕业的人而办的。当时推掉邀请的时候,说的理由很有力,说是妈妈不让我走开,但是我妈知道旅行改期后,当天是15号,没有不让我去,现在的情况却是去玩!这样就会引起误解,而且很难特地去做解释!闲言闲语也许会说我说谎,omg!这旅行害我不浅!为了200多块的旅费,没把旅行推掉。谁说钱不重要的?有钱就有选择!

  旅行的内容我在这里不说了,不是很好就对了,有去的人就知道了。我是不怎么满意这次的旅行,也病了回来。

观察吉隆坡的感想
  吉隆坡是马来西亚的首都,高楼大厦耸立,资金流动频密,更是经济活动繁荣的地方。繁华的都市背后,衍生出一些问题。商业活动非常猖獗,与我同行的朋友遇到如诈骗集团般的强行以高价推销廉价商品、商家为了坑人的商业手段,我自己也遇上了某个强行推销(我跑得掉)。我们这个年龄的槟城小孩(怎么说我们还是小孩,虽然有些人不喜欢人家叫他小孩,但在经验上却只是小孩)没学过如何应对这种事,所以导致多人受骗。更奇特的现象是,中招都是成绩较好的学生!他们当中有人知道是被坑了,但就是不懂得拒绝!拒绝这种强力推销的方法就是拔腿就跑,不然就凶一点!应该选择拒绝而不是因为很烦人就给钱了事。这也许反映出某些状况,那就是学校真的教得太少了!在现实世界,也许成绩优越不一定会赢。为财务知识打下强而有力的基础,可以让你在紧要关头怎样都不选择购买不想要的东西,也能在不同的时候派上用场。很多商业衍生品都是这样,这只是小case,很多在投资上或是大的诈骗案(你可能难以分辨那就是诈骗!)。我在这里推荐富爸爸系列的书!再请大家多阅读更多关于金钱的文章!学校没教就自己努力补上吧!

  当然我也有看到一个很好的例子。Sunway水上乐园的一个很好的行销策略。入门票不用手环状的防水纸,而是用像手表的东西(里面藏有类似条码的东西可供扫描),需要抵押金RM10。这样一来,可以环保,也省掉那个防水纸的费用,因为可以reuse!从水上乐园出来时,有两个选择,一个选择就是免费换取漂亮的手表一支,另一个选择是拿回RM10的抵押金。这时,大家都知道就是RM10买一只手表。不过差别是已经成功把这支手表摆在所有人面前了!而不是站在路边喊卖手表!真正的策略就是让穿着这手表的人帮忙sunway做宣传。当人家问:“这漂亮的手表是哪里买的?”,那就会有故事可讲,讲故事就是行销。

2009年12月7日星期一

三天两夜的房地产课程结束了




  我刚刚参加了郑水兴的房地产课程,在吉打双溪大年Cinta Sayang Resort(12月4-6日),一结束就回来大睡了一觉,因为我两个晚上都很迟才能入睡,我在思考及整理我的思绪。

  在这课程中,我是全场最年轻的,17岁,在马来西亚是罕见的,因为种种的借口,我们这个年龄的人都应该不会牺牲一些时间、一些东西。我看到这个课程时,面对的问题有:钱的问题(课程费)、交通问题、担心父母不赞同的问题、正在考Spm的问题(刚好有空缺的几天,所以刚刚好。3号有paper,4-6上课程,7号我要准备考试,8号有paper,所以有点累。),等等的问题。通常在我这个年龄的,并不是全部都在空出来的几天里读书,但却会拿读书做借口,而却在家里玩电脑游戏或网络游戏,还或者是出去玩乐。年轻时玩乐,也许这个代价以后需要支付,我是这样想的。我经常这样说,如果我想要做的一些事,遇到问题,但却因为问题而退缩,那么就永远别想成功,永远不要有梦想!

  当然,这个课程非常棒!那个价钱肯定不会贵,但很多人不愿意出席,往往不是价钱的问题而是心态的问题,不过无论怎样,我现在不想往这方面说下去,我要说的应该是我在课程内的感受。

  这课程不是以一般的模式进行,我们不只是听课罢了,在情感上也得到非常好的享受。从第一天开始,就得到贵宾级的款待。该Resort的老板与我们课程的讲师的交情与合伙关系,让我们得到最好的。该Resort不只是款待我们,只要是到那边的客户都获得非常亲切地对待,这是我一开始没注意到的。开始时是一些课程简介,晚餐后就开始第一章的课程。由于现金的短缺(自备交通与住宿可获折扣),我只好选择每天来回,其他人都是住在那边,享受服务以及一些娱乐设施及活动。

  第二天因为学员有些迟才到上课的地点(那是会议中心,我们上课有点像是在交流而不是只是听课),所以课程有点遭到延误。由于我也办过活动,所以我了解人家迟到无论怎么样控制都还是有可能发生(华人的习惯),而且主办单位也提醒很多遍说不要迟到,第二天课程紧凑,但就是避免不了。第二天非常精彩,除了上课,还邀请了来自槟城的投资者来当客卿讲师。这位投资者发表了非常棒的英文演说,这种“棒”恐怕难以形容。随后,绿建筑的课除了完美的讲解之外,还有走出课堂,亲身到工地去体验。那是马来西亚第一栋绿色的住宅式高楼建筑,正在申请LEED的certificate,目前马来西亚还没有绿色的住宅式建筑获得这项认证,同时有六家企业正在争取此荣誉。该建筑的设计非常好,只要开窗,我相信电灯、冷气、风扇都不需要开了,因为该建筑的结构让气流流通整栋建筑,达到散热的效果,而且充足的光线也能够进入该建筑但却不会热。除了省电,水龙头等的设计也提升水的效率,也就是用较少的水,但却觉得没什么差别。除了上课,还有玩乐,但我不喜欢玩乐,所以没参与其中。除此之外还有余兴节目等,所以并不只有上课,还可放松,之后才继续上课。

  第三天把剩余的课程完成,内容我就不说,想要知道就去报名接下来的课。最后有小小的闭幕仪式、抽奖环节、发表感言以及大合照。我也得到幸运抽奖的奖品,也拿了很多东西回家,也学到东西,所以我得到的超过我付的价钱。吃得好,学得好,享受好,就这样结束了,也认识了一些蛮成功的投资者。从我们的讲师Gavin Tee、客卿讲师Juanita Chin,还有就是从该Resort的老板Mr.Beh身上学到许多东西,获益匪浅。课程的管理团队做得很好,从我第一次打电话询问到最后的那一刻,他们给我的感觉都很好。该resort大大小小的职员们也给予我们最好的服务与态度。

更多课程详情:
http://www.swhengtee.com.my/

2009年11月24日星期二

为什么教其他人投资只可能损失时间?也大多可能损失时间。



  我虽然并还没有开始进行任何投资项目,但我开始把我的时间投资到我的教育。在这个过程,当我了解一件事情,我会觉得我想要帮助我身边的人,把我看到的事情也告诉他们。虽然花了很多时间把它们收集并组织起来,放进了许多精力,也许我用了几个月到几年的时间,在还没能够执行(法定年龄的问题)之前去做准备,但我可以把这些东西传达给别人,省去他们大多数的时间。我执行了一段短短时间的尝试传达,我得到了一个结论,不要浪费时间在不想知道的人身上,就算他们告诉你他们想知道。这是因为大多数因为从小并没有接受这类的教育,他们不能够承受不一样的教育方式、思考方式。他们也许不知道投资需要花很多时间在学习上面,而且终身学习。他们也许认为资本主义只是依靠金钱去赚钱或是进行投机性活动。他们也许并不是真正想要问你事情,只是想要把他们一直认为保守安全的方式来对你说的事情进行反驳。他们也许不能够接受失败、压力,并且挫折对他们的打击非常大,大得没办法振作起来,从错误中学习(从错误中学习真的不容易做到),甚至不能接受转变事实。因此,现在就算人家来找我(虽然我不厉害,但免费的资讯有些人不会介意),说想要知道关于“投资”的事,我也要确定他/她的认真程度到哪里以及想告诉他/她关于我所知道的“投资”是怎么回事,看看是否适合他/她。我不想浪费时间在不想听我说话又要问我问题的人身上。

  激发我对投资这件事有兴趣的人是Robert Kiyosaki罗伯特·清崎),他是畅销书作家(富爸爸穷爸爸的作者之一),以下是一些关于他的简介:
  2600万本是一个大数目,这说明了他拥有非常大群的读者,虽然大约共18本,但我估计读者数量应该不下1000万 ,因为看书除了购买也可以向他人借。这么多人看了书,成功的人却不多。我到处都可能遇到他的读者,跟我看相同的书,但我刚开始不明白为什么想法跟我不一样,甚至带有他们与此书完全相反的的观念。当然我也有遇到与我志同道合的人。我的意思不是他们必须完全照着书里的方式去执行,更何况书里也没有什么致富捷径或秘诀。很多人看了书,行为上还是一样进行低财商的事(超危险的事)。甚至会出现批评的声音,他们没办法执行,就把错误推到别人身上。平庸的人到处都是,因为成功必备的条件很多,我也不能保证我一定能够坚持下去。也就是说就算罗伯特·清崎把他的宝贵经验教育给全球的人,贫富差距也许有所改善,但还是会有穷人。罗伯特·清崎说过,他的公司的使命是要让想致富的人致富,就是因为他很清楚,还是有人不愿意致富。当你听到有人批评说,富人是剥夺者或贪婪,还是说不公平、命运不好等,你就知道他们其实非常贪婪,因为他们只会抱怨,并不会找出他们的问题并且加以改正,也不想付出(也可能用力用错方法了,致富不是用劳力去换取的,要靠智慧)就想得到老天爷的眷顾。

  我在这里做一个总结, 不要浪费时间在不想听你说话又要问你问题的人身上,就算他们告诉你他们想知道,你也要让他们明白你懂的是什么,以及了解他是否要的就是这个。不要浪费彼此的时间。除此之外,教人投资不会让你损失非常多,可能会是你宝贵的时间。不会因为你的分享让你损失金钱,因为每个人执行的方式不一样。也不要抱太大希望,因为成败取决于许多因素,也许有些人没有坚持的决心。最后一个问题,投资容易吗?“不容易”,这是我的答案。

学习重思考而非记忆——洪兰博士

    2009年10月16日星期五

    交友网站第二篇 - 愚蠢的办法



    免费经济
    之前,我曾经写过关于交友网站的文章:
    http://leo1300177.blogspot.com/2009/09/blog-post.html

      如今,我要开始我的第二篇关于交友网站的博文。我最近看了一本书,书名叫《免费》,克里斯·安德森_著。这本书顾名思义就是说免费经济的,我看中文版的。有兴趣可以在各大中文书局购买,也可在Amazon.com购买英文版,或者下载免费英文版电子书(only available to users located in the United States)或有声书,可到该作者的部落格下载:http://www.longtail.com/the_long_tail/2009/07/free-for-free-first-ebook-and-audiobook-versions-released.html 。这本书是作者继畅销书《长尾效应》(the long tail)后写的另一本书。

      我在这里就从免费开始说起。自从容量、网络连接、处理器因为科技(光纤、纳米科技等)(若想知道有关光纤的资料,可查询维基百科的光导纤维光纤通讯,免费的哦,哈哈)的进步都纷纷降价,导致电子产品每18个月的效能增加一倍,也就是价格每18个月降价一半。这样导致很多公司因为成本急速下降而推出许多免费的产品。虽然免费早在很久以前就存在,但那些也许不能称得上是真正的免费,例如免费试用样品。大家都知道,这种免费都是在另一个管道赚回来。现在,虽然也是如此(在另一个管道赚回来),但是“位元”上的免费已经非常接近免费。这里说的位元,就是虚拟的物体,而实体要做到这种免费,或许不可能。位元的免费,是因为成本已经降到非常低,低得几乎没办法以每单位成本计算了。就好像现在我在写部落格,我并没付钱给blogger一样。我用blogger的带宽(bandwidth)、它的容量、它的电,但是它并没有向我收费,甚至可能我这一辈子都不需要付它任何一分钱。我是出生于1992年,是这个信息化时代的孩子。在现在这个21世纪,虚拟的空间有可能搞垮实体的世界。如今,虚拟的网店冲击实体商店,以较低的营运成本与实体商店的商家竞争。各式各样的电子商务面世,全免费、免费混合收费等。免费的搞垮收费的现象司空见惯,从《免费》这本书里可以看到战场上的情景。报业、杂志业、电视、电台、音乐,都纷纷受到影响。从人人认为的不可能到可能,就这样免费的世界到来了。欢迎来到免费的世界!

    我国大学禁止大学生网上交友
    上一次我说过,人类是缺不了人际关系的——人与人的联系。我相信今天我们大家上交友网站有两个主要的原因,第一是我们需要与朋友保持联系,就像我们有手机一样(这世界还有人没有手机,有手机的各位包括我在内需要感恩,感谢我们生在富裕的国度),第二是它是免费的。如今,通过交友网站,我们可以知道我们的朋友在做些什么、喜欢做些什么,我们希望更加了解对方。我们只要付月费(马来西亚目前的宽频又贵又慢,这点全球都认同),就可以获得资讯或与人保持联系。如今,我国很多大学都不让大学生上交友网站,不可用即时通。这个就是最大的笑话。禁止永远是最没办法的办法,也就是说他们投降了。大学是打造未来人才的地方,如今却打输给“免费”的公司。那么禁止交友、禁止联系是好办法吗?禁止人们与亲友联系,哈哈哈!相信我,那些因为上交友网站而荒废学业的,就算没有交友网站,也会荒废学业的。都是成年人了,不想念书的,可以到处闲逛,也可以有很多不良嗜好让他们消遣,你说禁止交友网站,有用吗?不治本嘛!大学生就算草草念出来的大学,出来也不会是人才啊!成绩算什么?以开放的思想想问题,会想得更宽广。

    如果我要在这里抱怨,写再多也是写不完啊!不费力了~看了这篇文章的你们,欢迎来抱怨,给command,谢谢!

    2009年10月8日星期四

    [好文章分享]学习重思考而非记忆



    转载地址:
    http://parenting.cw.com.tw/blog/blogDocDetail.do?blogDocId=213












    要看简体中文可以使用Google language tools来进行中文转简体中文
    http://www.google.com/language_tools?hl=EN

    2009年10月5日星期一

    教育是全人类的责任!



    “教育是用一个人所能理解的方式去传达那个人所不懂的事。”
    于这篇文章,我用了一些时间去多看一些影片以及资料,再加上我真的不知怎样起笔,从想要写关于教育的论文到现在已经有一段时间,应该有几个星期了,我都不知道要怎样去表达我对教育的看法。也许我在这里,以我目前的经历,我还没有那个资格去评论教育吧!那我就以我小小的井口来看看这个世界,说说我见到的事情。

      我是中学还没有毕业的学生,但我走到这里,的确感受得到我国公立教育系统的不足,对于全世界而言,我们面对的几乎是同一件事,我也看到有些国家已经开始想要“改变”,但也只是做了小小的“改变”。有一件事,是我相信的,也是要在这里说起的,那就是我们受教育的主要目的是为了准备未来将会用到的“能力”,它是未来的事而不是现在或过去的事。我们学的东西里面,很多都是到了要用的时候,早已经过时的知识,但我们却用死记硬背的方式来吸收它,那是为什么呢?信息化时代,很多你以后要用到的知识现在还没出现。

      现在我姐从事教育的工作,类似小学补习班那类的,从她那边我得知现在很多小学生读书越读越“死”,“死”读书。教育政策设计了很多的课要让老师教,为了赶进度,都不是让学到的东西真正进入学生的脑中,只是强硬灌输。学习是要靠背景知识去辅助,才能够学得好,背景知识是让学生贯通所学的东西,会了底(基础)才能够学懂其他东西,而不是教多了,有听没有懂。一些跟不上进度的学生就会永远被抛在后面,因为前面的东西没学会,以后学的统统不懂。教学不是说课那么简单,而我国的教育局只是运用高薪好福利来吸引人们来当老师,老师不足的问题解决了,但更大的问题又出现了,提高数量反而影响质量。虽说我们有很好的老师,但是很少好老师。说到这里,只是说到一点点的问题罢了。

      我们每一个人学不同的东西有不同的学习进度,擅长的事情也不一样,所以去到社会我们是以我们的长处去与他人竞争,而不是我们不擅长的,但是我国的教育却是要你每一样都精通才会获得高分,你才是聪明的学生。学校是单打独斗的竞技场,没有人会知道怎么与人合作,甚至会出现高分的学生会看不起分数较低的学生的现象。我这样说并不代表我自己本身有过这样的经验,我从未被人家这么说过,但是这种事曾发生在我身边。我本身认为教育不仅仅是学术教育,待人处事更重要。一个人的品德修养非常影响他在社会上的成就。除此之外,在现今这个迅速变换的世界里,我们需要的不只是知识,而且还要有求知的能力。学而不思则罔,思而不学则殆。学校制度的那种标准答案只会抹杀学生的创造力以及思维能力,不懂得思考,只懂得要答案。把答案记下来并不能够生存,难道你想要与电脑抢饭碗?目前几百美元电脑的记忆空间已经可以处理很多资料了,你又何必跟它抢饭碗呢?